Immobilier résidentiel : stabilisation des prix confirmée

Fin de l’épisode de correction

Nous en esquissions la possibilité dans ces colonnes depuis déjà quelques mois : les derniers indices Notaires-Insee confirment la stabilisation des prix des logements anciens au 4^ème trimestre 2024. À l’échelle de la France métropolitaine, les prix se atterrissent ainsi à un niveau inférieur de 6 % au point haut qu’ils avaient atteint au 4ème trimestre 2022. C’est ici l’occasion de rappeler que ces indices, publiés plus tardivement que ceux des différents réseaux d’agences immobilières, présentent l’avantage d’être corrigés des variations saisonnières ainsi que de l’évolution de la qualité des biens d’une période sur l’autre. On peut ainsi les considérer comme le juge de paix en matière d’analyse du marché.